Home Staging mit dem „WOW!-Effekt“

Freiraum für die Phantasie Ihrer Interessenten

… ist emotionales Marketing für Ihre Immobilie. Denn Kaufinteressenten lassen sich beim ersten Besichtigungstermin vor allem von einer behaglichen und gepflegten Atmosphäre beeindrucken – schließlich suchen die meisten ein neues Zuhause und damit Geborgenheit, Wärme und Flair. Machen Sie sich als Verkäufer diesen magischen Moment zunutze, haben Sie schon fast gewonnen. Deshalb können Sie mit Home Staging schneller zum Abschluss kommen und einen besseren Preis erzielen.

Mit wenigen Handgriffen lässt sich im Rahmen von Home Staging ein trostloser Raum verkaufsfördernd in Szene setzen, mit ein bisschen mehr Aufwand eine ganze Immobilie zum Lieblingsort machen. Aus einem tristen Eingangsbereich wird ein einladendes Entrée, aus einem kleinen Zimmer ein Wohlfühlbereich, aus einem struppigen Gärtchen ein Refugium – lauter Verkaufsvorteile.

 

Home Staging bietet Verkäufern, Maklern
und Bauträgern viele Vorteile:

  • Ihre Belastung durch Besichtigungen verringert sich spürbar.

  • Schnellerer Verkauf bedeutet: weniger Termine.

  • Der Verkauf gelingt zum bestmöglichen Preis.

  • Umzugsvorbereitende Arbeiten wie Entrümpeln werden zum Teil schon erledigt. Sie werden Altlasten los.

  • Modern eingerichtete Räume wirken größer; Interessenten können sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten besser vorstellen.

  • Professionelle Fotos oder Videos setzen die Immobilie in Exposé und Anzeigen eindrucksvoll in Szene.

  • Sie entziehen dem Interessenten eine mögliche Diskussionsgrundlage für Preisabschläge.

  • Das in der Immobilie gebundene Kapital steht Ihnen schneller zur Verfügung.

  • Laufende Kosten lassen sich schneller beenden.

  • Sie gewinnen Planungssicherheit, da Sie nicht mit unkalkulierbaren Preisreduktionen rechnen müssen.

  • Ich unterstütze Sie bei Open-House-Terminen, damit Sie sich auf den Verkauf konzentrieren können.

Was kostet Sie Home Staging?

Home Staging ist immer eine günstige Lösung, denn: Diese Vorab-Investition erspart Ihnen Preisnachlässe, die Sie ohne die professionelle Immobilien-Inszenierung ggf. einräumen müssten. Ein potenzieller Käufer feilscht in der Regel nicht mehr, wenn er sich bei der Besichtigung gedanklich bereits in der Immobilie einrichtet.

Was kostet Home Staging? Ich biete Ihnen Lösungen von der Beratung mit Tipps zur Selbstumsetzung bis zum „Rundum-Sorglos-Paket“. Die Kosten richten sich nach den Maßnahmen, die für die jeweils optimale Verkaufspräsentation notwendig sind. Sie entscheiden, wie umfangreich Sie investieren möchten.

Nach einem persönlichen Kennenlernen und einer ausführlichen Besichtigung Ihrer Immobilie im Innen- und Außenbereich erläutere ich Ihnen gerne meine Empfehlungen. Im Anschluss erhalten Sie ein individuelles schriftliches Angebot.

Erzielte Verkaufspreise mit Home Staging: In mehr als 73 % der Immobilienverkäufe wird der Angebotspreis mit Home Staging genau erzielt oder sogar übertroffen.*

Vom Home Staging zum Verkauf – So schnell kann es gehen:

1 – 4 Wochen
5 – 12 Woche

Knapp zwei Drittel der mit Home Staging vermarkteten Immobilien sind innerhalb von max. 4 Wochen verkauft – davon 14,4 % bereits bei der ersten Besichtigung! 85 % der mit Home Staging vermarkteten Immobilien sind nach 12 Wochen verkauft.

*Quelle: DGHR Verbandsstatistik 2014–2018